2 Rue des Capellans, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capellans, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Capellans, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capellans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capellans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capellans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capellans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capellans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capellans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capellans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capellans par rapport à la voie
Sur Rue des Capellans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Rue des Capellans se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capellans par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capellans se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -26.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 2 Rue des Capellans à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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