2 Rue des Capellans, 13103 Saint-Étienne-du-Grès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 099 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Capellans, 13103 Saint-Étienne-du-Grès, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue des Capellans, 13103 Saint-Étienne-du-Grès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Stade à 549 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 1207 mètres
- Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 1230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capellans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capellans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Capellans(2 532€)

7 Avenue de Laurade(2 539€)

9 Avenue de Laurade(2 475€)

1 Impasse de la Chapelle(3 024€)

3 Impasse de la Chapelle(2 542€)

5 Impasse de la Chapelle(2 488€)

11 Avenue de Laurade(2 445€)

7 Impasse de la Chapelle(2 563€)

Prix du 2 Rue des Capellans dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capellans par rapport à la voie

Sur Rue des Capellans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Rue des Capellans se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capellans par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capellans se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Nerthe, 13103 Saint-Étienne-du-Grès(2,773 €)

Avenue de Laurade, 13103 Saint-Étienne-du-Grès(2,486 €)

Avenue de Tarascon, 13103 Saint-Étienne-du-Grès(2,819 €)

Impasse Henri Rous, 13103 Saint-Étienne-du-Grès(2,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Capellans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capellans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.