1 Rue des Capellans, 13103 Saint-Étienne-du-Grès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 101 € à 2 845 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Capellans, 13103 Saint-Étienne-du-Grès, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue des Capellans, 13103 Saint-Étienne-du-Grès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Stade à 535 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 1188 mètres
- Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 1212 mètres

Ventes au 1 Rue des Capellans

Une vente a été recensée au 1 Rue des Capellans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2022

368 000 €(3 505 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

1 Rue des Capellans, 13103 Saint-Étienne-du-Grès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Capellans(2 535€)

7 Avenue de Laurade(2 539€)

1 Impasse de la Chapelle(3 024€)

5 Impasse de la Chapelle(2 488€)

9 Avenue de Laurade(2 475€)

3 Impasse de la Chapelle(2 542€)

7 Impasse de la Chapelle(2 563€)

1630 Avenue de Tarascon(2 589€)

Prix du 1 Rue des Capellans dans son marché local

Prix du 1 Rue des Capellans par rapport à la voie

Sur Rue des Capellans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 1 Rue des Capellans se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Capellans par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Capellans se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -43.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Nerthe, 13103 Saint-Étienne-du-Grès(2,773 €)

Avenue de Laurade, 13103 Saint-Étienne-du-Grès(2,486 €)

Avenue de Tarascon, 13103 Saint-Étienne-du-Grès(2,819 €)

Impasse Henri Rous, 13103 Saint-Étienne-du-Grès(2,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Capellans

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Capellans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.