46 Avenue de la République, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 46 Avenue de la République, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 479 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1060 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 223 mètres
Ventes au 46 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 46 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 46 Avenue de la République se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la République se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -41.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
