Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 1 433 € à 4 283 €

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 1 636 € à 8 069 €

Pour estimer un bien à Saint-Martin-de-Crau (13310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Martin-de-Crau à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau

Le prix moyen des appartements Saint-Martin-de-Crau est 21.61 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Martin-de-Crau est 34.81 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Saint-Martin-de-Crau

Prix au m² des rues à proximité

Arles 13200(2,613 €)

Aureille 13930(2,962 €)

Eyguières 13430(3,168 €)

Fos-sur-Mer 13270(2,923 €)

Contexte résidentiel de Saint-Martin-de-Crau

Population et parc immobilier

Saint-Martin-de-Crau compte 13962 habitants en 2022, avec 64.29 % de propriétaires et 51.66 % de locataires. Elle totalise environ 6682 logements, dont 6128 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.23 %) contre 26.36 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.4 %), de deux pièces (9.56 %) , de trois pièces (18.24 %), de quatre pièces (33.66 %) et de cinq pièces et plus à (36.14 %). Près de 56.86 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.87 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 19 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Saint-Martin-de-Crau 13310

Les biens actuellement en vente autour du Saint-Martin-de-Crau 13310 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.