31 ter Avenue de Plaisance, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 ter Avenue de Plaisance, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimandière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 769 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1223 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Avenue de Plaisance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 31 ter Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 31 ter Avenue de Plaisance se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Avenue de Plaisance par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Avenue de Plaisance se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -35.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
