52 Avenue de Plaisance, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°50 bis et du 0.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 52 Avenue de Plaisance, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimandière à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 851 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Plaisance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Plaisance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 52 Avenue de Plaisance se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Plaisance par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Plaisance se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -35.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
