56 Chemin du Mas de Roche, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin du Mas de Roche, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 56 Chemin du Mas de Roche, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caphan Boulangerie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Caphan à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin du Mas de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin du Mas de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin du Mas de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin du Mas de Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin du Mas de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin du Mas de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin du Mas de Roche dans son marché local
Prix du 56 Chemin du Mas de Roche par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 56 Chemin du Mas de Roche se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin du Mas de Roche par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin du Mas de Roche se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -17.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
