3 Impasse des Poudriers, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Poudriers, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Impasse des Poudriers, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Lac.
2 niveaux - 12 logements - 1707 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planton à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1014 mètres
- - Collège Charles Rieu à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 429 mètres
Ventes au 3 Impasse des Poudriers
Les 2 ventes au 3 Impasse des Poudriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Poudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Poudriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Poudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Poudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Poudriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Poudriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Poudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 3 Impasse des Poudriers se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Poudriers par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Poudriers se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -20.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
