2 Place de l'Engoulevent, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Engoulevent, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
À propos du 2 Place de l'Engoulevent, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 176 logements - 13 parkings - 21714 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planton à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 852 mètres
- - Collège Charles Rieu à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Engoulevent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Engoulevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Engoulevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Engoulevent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Engoulevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Engoulevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Engoulevent dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Place de l'Engoulevent, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Place de l'Engoulevent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Engoulevent par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Engoulevent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
