22 Rue de l'Espigau, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Espigau, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°24 et du 3.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue de l'Espigau, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Bois.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charloun Rieu St Martin De Crau à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 274 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1066 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Logisson à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Espigau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Espigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Espigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Espigau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Espigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Espigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Espigau dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Espigau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espigau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 22 Rue de l'Espigau se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Espigau par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Espigau se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -21.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
