8 Rue de la Pégoulade, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pégoulade, affiche un prix moyen de 3 274 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Pégoulade, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manades à 209 mètres
- - Saint-Martin-de-Crau à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1566 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pégoulade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pégoulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pégoulade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pégoulade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pégoulade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pégoulade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pégoulade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pégoulade par rapport à la voie
Sur Rue de la Pégoulade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 8 Rue de la Pégoulade se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pégoulade par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pégoulade se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -27.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Pégoulade à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Pégoulade est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
