8 Rue des Amandiers, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 6.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 8 locaux.
À propos du 8 Rue des Amandiers, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 48 logements - 8 locaux - 5300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planton à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 957 mètres
- - Collège Charles Rieu à 917 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 8 Rue des Amandiers se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Amandiers par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Amandiers se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 43.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
