23 Rue des Cyprès, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des Cyprès, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimandière à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 815 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cyprès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 23 Rue des Cyprès se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cyprès par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cyprès se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -32.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
