30 Rue des Cyprès, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°17 et du 9.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 30 Rue des Cyprès, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimandière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1318 mètres
- - Collège Charles Rieu à 811 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 228 mètres
Ventes au 30 Rue des Cyprès
Les 2 ventes au 30 Rue des Cyprès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Cyprès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 30 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 30 Rue des Cyprès se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Cyprès par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Cyprès se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -41.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
