3 Rue des Félibres, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Félibres, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.77 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Félibres, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caphan École à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Caphan à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Félibres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Félibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Félibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Félibres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Félibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Félibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Félibres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Félibres par rapport à la voie
Sur Rue des Félibres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 3 Rue des Félibres se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Félibres par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Félibres se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -29.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Félibres à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Félibres est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
