22 Rue des Gabians, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gabians, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue des Gabians, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France Sud à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 390 mètres
- - Collège Charles Rieu à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gabians
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gabians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gabians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gabians, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gabians dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gabians par rapport à la voie
Sur Rue des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 22 Rue des Gabians se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gabians par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gabians se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -27.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
