33 Rue des Gabians, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Gabians, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 Rue des Gabians, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France Nord à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 353 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 481 mètres
Ventes au 33 Rue des Gabians
Une vente a été recensée au 33 Rue des Gabians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Gabians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Gabians, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Gabians dans son marché local
Prix du 33 Rue des Gabians par rapport à la voie
Sur Rue des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 33 Rue des Gabians se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Gabians par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Gabians se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -25.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
