35 Rue des Gabians, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Gabians, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°26 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue des Gabians, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France Nord à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 332 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 497 mètres
Ventes au 35 Rue des Gabians
Une vente a été recensée au 35 Rue des Gabians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Gabians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Gabians, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Gabians dans son marché local
Prix du 35 Rue des Gabians par rapport à la voie
Sur Rue des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 35 Rue des Gabians se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Gabians par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Gabians se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -24.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
