28 Rue des Manadiers, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Manadiers, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°28 bis et du 2.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Rue des Manadiers, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Bois.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France Sud à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 288 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 621 mètres
Ventes au 28 Rue des Manadiers
Les 2 ventes au 28 Rue des Manadiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Manadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Manadiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Manadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Manadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Manadiers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Manadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Manadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 28 Rue des Manadiers se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Manadiers par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Manadiers se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -24.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
