2 Rue des Marguerites, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Marguerites, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Bois.
2 niveaux - 4 logements - 391 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0508 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trident à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1051 mètres
- - Collège Charles Rieu à 614 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Logisson à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marguerites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -25.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
