1 bis Rue des Néfliers, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 et du 3.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 bis Rue des Néfliers, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caphan Bois De Boulogne à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Caphan à 726 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Néfliers
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Néfliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 1 bis Rue des Néfliers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Néfliers par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Néfliers se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -20.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
