2 Rue des Néfliers, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°2 bis et du 3.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Néfliers, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caphan Boulangerie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Caphan à 676 mètres
Ventes au 2 Rue des Néfliers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Néfliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Rue des Néfliers se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Néfliers par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Néfliers se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -26.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
