3 ter Rue des Néfliers, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°6 et du 22.17 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 ter Rue des Néfliers, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Caphan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caphan Bois De Boulogne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Caphan à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Néfliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 3 ter Rue des Néfliers se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Néfliers par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Néfliers se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -14.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
