22 Rue des Prairies, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue des Prairies, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Rieu à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 328 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 677 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Prairies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 22 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 22 Rue des Prairies se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Prairies par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Prairies se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -27.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
