2 Rue des Tournesols, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Tournesols, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Bois.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trident à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1047 mètres
- - Collège Charles Rieu à 561 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Logisson à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tournesols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Rue des Tournesols se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tournesols par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tournesols se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -44.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
