1 bis Rue du Chêne Vert, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 2 017 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Chêne Vert, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planton à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 868 mètres
- - Collège Charles Rieu à 921 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Chêne Vert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 bis Rue du Chêne Vert se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Chêne Vert par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Chêne Vert se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 43.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Chêne Vert à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Chêne Vert est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
