16 Rue du Lac d'Aydat, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 028 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Lac d'Aydat, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 16 Rue du Lac d'Aydat, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Lac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 557 mètres
- Collège Charles Rieu à 1291 mètres
- Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 296 mètres
- Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 296 mètres

Ventes au 16 Rue du Lac d'Aydat

Les 0 ventes au 16 Rue du Lac d'Aydat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Lac d'Aydat dans son marché local

Prix du 16 Rue du Lac d'Aydat par rapport à la voie

Sur Rue du Lac d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 16 Rue du Lac d'Aydat se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Lac d'Aydat par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Lac d'Aydat se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -45.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,563 €)

Rue du Lac Majeur, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,579 €)

Avenue Nostradamus, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,526 €)

Rue du Lac de Constance, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Lac d'Aydat

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Lac d'Aydat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.