8 Rue du Lac d'Aydat, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lac d'Aydat, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue du Lac d'Aydat, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Lac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 521 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 342 mètres
Ventes au 8 Rue du Lac d'Aydat
Les 2 ventes au 8 Rue du Lac d'Aydat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lac d'Aydat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lac d'Aydat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lac d'Aydat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lac d'Aydat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lac d'Aydat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lac d'Aydat par rapport à la voie
Sur Rue du Lac d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 8 Rue du Lac d'Aydat se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lac d'Aydat par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lac d'Aydat se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -37.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
