3 Rue du Lac de Naguille, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lac de Naguille, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue du Lac de Naguille, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Lac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 869 mètres
- - Collège Charles Rieu à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 486 mètres
Ventes au 3 Rue du Lac de Naguille
Une vente a été recensée au 3 Rue du Lac de Naguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lac de Naguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lac de Naguille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lac de Naguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lac de Naguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lac de Naguille dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lac de Naguille par rapport à la voie
Sur Rue du Lac de Naguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Rue du Lac de Naguille se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lac de Naguille par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lac de Naguille se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -35.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
