12 Rue du Lac Léman, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lac Léman, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 20.8 % à celui du n°13 et du 8.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Lac Léman, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Lac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 452 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lac Léman
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lac Léman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lac Léman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lac Léman, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lac Léman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lac Léman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lac Léman dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lac Léman par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 Rue du Lac Léman se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lac Léman par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lac Léman se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -38.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
