8 Rue du Lac Léman, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lac Léman, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°6 et du 7.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Lac Léman, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Lac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 481 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 525 mètres
Ventes au 8 Rue du Lac Léman
Une vente a été recensée au 8 Rue du Lac Léman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lac Léman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lac Léman, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lac Léman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lac Léman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lac Léman dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lac Léman par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 Rue du Lac Léman se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lac Léman par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lac Léman se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -43.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
