20 Rue du Mérinos, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Mérinos, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 20 Rue du Mérinos, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 1 logement - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrau à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 852 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 953 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Mérinos
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Mérinos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Mérinos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Mérinos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mérinos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mérinos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Mérinos dans son marché local
Prix du 20 Rue du Mérinos par rapport à la voie
Sur Rue du Mérinos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 20 Rue du Mérinos se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Mérinos par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Mérinos se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -31.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
