9 Rue du Mérinos, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mérinos, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue du Mérinos, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrau à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 952 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 959 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mérinos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mérinos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mérinos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mérinos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mérinos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mérinos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mérinos dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mérinos par rapport à la voie
Sur Rue du Mérinos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 9 Rue du Mérinos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mérinos par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mérinos se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -28.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
