21 Rue du Soleil, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 706 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Soleil, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 21 Rue du Soleil, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 1177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Crèche à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1136 mètres
- Collège Charles Rieu à 910 mètres
- Ecole maternelle de Logisson à 329 mètres
- Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 348 mètres

Ventes au 21 Rue du Soleil

Les 0 ventes au 21 Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 21 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 21 Rue du Soleil se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Soleil par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Soleil se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 40.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eau Vive, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,290 €)

Avenue de la Camargue, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,250 €)

Rue des Cyprès, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,295 €)

Avenue des Flamants Roses, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.