25 Rue du Soleil, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue du Soleil, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Lac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1184 mètres
- - Collège Charles Rieu à 967 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 25 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 25 Rue du Soleil se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Soleil par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Soleil se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -38.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
