1 bis Rue Isaac Newton, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Isaac Newton, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et du 0.04 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Isaac Newton, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Boussard à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 864 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 145 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Isaac Newton
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Isaac Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Isaac Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Isaac Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Isaac Newton dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Isaac Newton par rapport à la voie
Sur Rue Isaac Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 1 bis Rue Isaac Newton se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Isaac Newton par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Isaac Newton se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 32.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Isaac Newton à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Isaac Newton est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
