2 Rue Jules Guesde, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 229 € à 3 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Guesde, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue Jules Guesde, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Crau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Mas Bard à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Rieu à 513 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 801 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 436 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 453 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 2 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -34.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 13310 Saint-Martin-de-Crau(3,027 €)

Rue d'Auvergne, 13310 Saint-Martin-de-Crau(3,147 €)

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Rue d'Artois, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.