1 Rue Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léo Lelée, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 533 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 995 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léo Lelée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léo Lelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léo Lelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léo Lelée, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léo Lelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léo Lelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léo Lelée dans son marché local
Prix du 1 Rue Léo Lelée par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lelée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Rue Léo Lelée se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léo Lelée par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léo Lelée se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -43.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
