23 Rue Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léo Lelée, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 29.46 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Rue Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Caphan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 635 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 174 mètres
Ventes au 23 Rue Léo Lelée
Une vente a été recensée au 23 Rue Léo Lelée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léo Lelée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Léo Lelée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léo Lelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léo Lelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léo Lelée dans son marché local
Prix du 23 Rue Léo Lelée par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lelée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 23 Rue Léo Lelée se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léo Lelée par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léo Lelée se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -32.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
