33 Rue Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léo Lelée, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°21 et de 11.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 33 Rue Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Caphan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimandière à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 724 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1195 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Léo Lelée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Léo Lelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léo Lelée dans son marché local
Prix du 33 Rue Léo Lelée par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lelée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 33 Rue Léo Lelée se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léo Lelée par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Léo Lelée se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 24.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
