34 Rue Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léo Lelée, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimandière à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 728 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1187 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Léo Lelée
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léo Lelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Léo Lelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Léo Lelée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léo Lelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léo Lelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léo Lelée dans son marché local
Prix du 34 Rue Léo Lelée par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lelée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 34 Rue Léo Lelée se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léo Lelée par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léo Lelée se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -35.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
