11 Rue Paul Cézanne, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue Paul Cézanne, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Crau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuisine Centrale à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 1138 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 604 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 272 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 11 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Cézanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 11 Rue Paul Cézanne se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Cézanne se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -35.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
