35 Rue Van Gogh, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue Van Gogh, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Caphan.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 327 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1021 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 355 mètres
Ventes au 35 Rue Van Gogh
Les 2 ventes au 35 Rue Van Gogh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Van Gogh, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 35 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 35 Rue Van Gogh se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Van Gogh par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Van Gogh se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -33.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
