35 Avenue de la Cascade, 13115 Saint-Paul-lès-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Cascade, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Avenue de la Cascade, 13115 Saint-Paul-lès-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Paul-lès-Durance.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire paul caillat à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Cascade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Cascade dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 35 Avenue de la Cascade se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Cascade par rapport à Saint-Paul-lès-Durance et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Paul-lès-Durance, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Cascade se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Durance et -16.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Durance a augmenté de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 160 €/m² au premier semestre 2023 à 2 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
