2 Chemin du Retour, 13115 Saint-Paul-lès-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Retour, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Chemin du Retour, 13115 Saint-Paul-lès-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Paul-lès-Durance.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Retour à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire paul caillat à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Retour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Retour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Retour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Retour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Retour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Retour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Retour dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Retour par rapport à la voie
Sur Chemin du Retour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Chemin du Retour se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Retour par rapport à Saint-Paul-lès-Durance et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Paul-lès-Durance, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Retour se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Durance et -31.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Durance a augmenté de 24.96 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 160 €/m² au premier semestre 2023 à 2 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
