4 Boulevard Marceau, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Marceau, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 a et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Marceau, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 945 mètres
- - Collège Glanum à 901 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 460 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Marceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Marceau dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Marceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 4 Boulevard Marceau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Marceau par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Marceau se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 42.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Marceau à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Marceau est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
