2 Impasse de la Rouyere, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rouyere, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Rouyere, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 995 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire République à 474 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Rouyere
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Rouyere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Rouyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Rouyere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rouyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rouyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rouyere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rouyere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouyere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 2 Impasse de la Rouyere se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rouyere par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Rouyere se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 63.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Rouyere à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Rouyere est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 19.11 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
