2 a Rue Edouard Marrel, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Edouard Marrel, affiche un prix moyen de 6 271 €/m², supérieur de 23.64 % à celui du n°2 b et de n°4 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Edouard Marrel, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 1495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 1242 mètres
- - Collège Glanum à 1201 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 717 mètres
- - Ecole élémentaire République à 176 mètres
Ventes au 2 a Rue Edouard Marrel
Les 24 ventes au 2 a Rue Edouard Marrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Edouard Marrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Edouard Marrel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Edouard Marrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Edouard Marrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Edouard Marrel dans son marché local
Prix du 2 a Rue Edouard Marrel par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Marrel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 2 a Rue Edouard Marrel se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Edouard Marrel par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Edouard Marrel se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 75.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Edouard Marrel à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Edouard Marrel est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
