2 b Rue Edouard Marrel, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Edouard Marrel, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°2 a et de n°4 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Edouard Marrel, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 1244 mètres
- - Collège Glanum à 1204 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 717 mètres
- - Ecole élémentaire République à 177 mètres
Ventes au 2 b Rue Edouard Marrel
Une vente a été recensée au 2 b Rue Edouard Marrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Edouard Marrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Edouard Marrel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Edouard Marrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Edouard Marrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Edouard Marrel dans son marché local
Prix du 2 b Rue Edouard Marrel par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Marrel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 2 b Rue Edouard Marrel se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Edouard Marrel par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Edouard Marrel se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 41.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Edouard Marrel à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Edouard Marrel est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
