2 Traverse du Réal, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du Réal, affiche un prix moyen de 5 726 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse du Réal, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 746 mètres
- - Collège Glanum à 708 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 282 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Réal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du Réal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du Réal dans son marché local
Prix du 2 Traverse du Réal par rapport à la voie
Sur Traverse du Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 2 Traverse du Réal se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du Réal par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse du Réal se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 60.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse du Réal à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse du Réal est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
